Mシティ盛南大橋

岩手県盛岡市本宮二丁目
東北本線 / 盛岡駅徒歩22分
1997年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8

非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価

相場

1,445

2,032

2,619

3,206

AI査定結果

推定相場価格

2,325万円

30.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,032万円〜2,619万円

26.3万円/㎡〜33.9万円/㎡

推定賃料

9.5万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年12月16日

Mシティ盛南大橋

1,980万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 77.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/16	1,980万円	25.6万円	1階	77.23㎡	3LDK	南
2025/10/21	2,680万円	34.7万円	8階	77.23㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,290万円	31.1万円	8階	73.75㎡	2LDK	南
2025/09/01	2,320万円	31.5万円	7階	73.75㎡	3LDK	南
2025/07/15	2,370万円	32.1万円	7階	73.75㎡	3LDK	南
2025/06/25	2,680万円	29.4万円	2階	91.14㎡	4LDK	南
2025/06/06	2,480万円	33.6万円	8階	73.75㎡	2LDK	南
2025/04/30	2,390万円	32.4万円	7階	73.75㎡	3LDK	南
2025/03/31	2,490万円	33.8万円	7階	73.75㎡	3LDK	南
2025/02/21	2,590万円	35.1万円	7階	73.75㎡	3LDK	南
2024/05/02	1,980万円	26.8万円	1階	73.75㎡	3LDK	南
2024/04/20	1,900万円	28.0万円	5階	67.83㎡	3SLDK	南
2024/02/22	1,790万円	27.9万円	9階	64.15㎡	2LDK	南
2023/06/02	1,880万円	29.3万円	9階	64.15㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/16	Mシティ盛南大橋盛岡市本宮二丁目	盛岡駅22分	1,980万円	25.6万円	77.23㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	1997年	65戸	SRC
2024/02/22	Mシティ盛岡駅西通り盛岡市盛岡駅西通一丁目	盛岡駅4分	2,250万円	29.8万円	75.51㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	2002年	103戸	SRC
2025/09/25	パルフェザン盛岡市盛岡駅前北通	盛岡駅5分	2,180万円	26.6万円	82.02㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1995年	49戸	SRC
2025/04/30	キャピタルプラザ上盛岡盛岡市上田一丁目	上盛岡駅8分	1,980万円	28.4万円	69.77㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2002年	60戸	RC
2024/12/26	プロスペール旭橋盛岡市長田町	盛岡駅8分	1,900万円	24.1万円	78.83㎡	4LDK	11階 / 12階建	南東	2000年	38戸	SRC
2025/10/28	トーカンジェネラス本町盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅2分	1,700万円	28.8万円	58.97㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	2000年	34戸	RC
2025/05/01	プロスペール桜城II 盛岡市中央通三丁目	盛岡駅10分	2,280万円	25.4万円	89.79㎡	4LDK	11階 / 13階建	南	1996年	61戸	SRC
2025/11/30	びゅうMシティ上盛岡盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅1分	2,300万円	25.6万円	89.85㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1999年	92戸	SRC
2024/06/05	トーカンマンション仁王プラザ盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅6分	1,780万円	23.5万円	75.59㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1996年	82戸	SRC
2023/12/26	レルシティ本町通盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅1分	1,980万円	27.4万円	72.21㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1997年	53戸	RC
2024/03/14	ライオンズマンション桜城盛岡市中央通三丁目	盛岡駅9分	1,500万円	24.5万円	61.34㎡	2LDK	4階 / 12階建	南東	2001年	61戸	SRC
2025/05/03	ジェネラス開運橋盛岡市開運橋通	盛岡駅6分	2,190万円	29.1万円	75.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南西	2000年	91戸	SRC
2025/08/24	ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ盛岡市本宮三丁目	盛岡駅23分	1,600万円	24.7万円	64.74㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	2001年	41戸	RC
2025/08/05	セントポリア菜園盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,580万円	29.8万円	86.5㎡	4LDK	2階 / 13階建	南	1999年	35戸	SRC
2023/12/19	プロスペール中央公園盛岡市本宮三丁目	盛岡駅22分	1,800万円	24.9万円	72.16㎡	3LDK	8階 / 9階建	西	1998年	39戸	RC
2024/02/22	トーカンマンション本町弐番館盛岡市本町通一丁目	盛岡駅23分	2,300万円	25.6万円	89.73㎡	4LDK	6階 / 9階建	南東	1999年	22戸	RC
2025/01/21	ネオグランデ馬場町鷹匠小路盛岡市馬場町	盛岡駅22分	2,480万円	28.3万円	87.67㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	2000年	31戸	RC
2025/11/28	キャピタルプラザ上の橋盛岡市上ノ橋町	盛岡駅30分	2,250万円	31.6万円	71.3㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南西	2000年	34戸	RC
2024/04/15	サーパス南大通盛岡市南大通三丁目	盛岡駅11分	2,650万円	30.7万円	86.34㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2002年	104戸	RC
2025/04/16	パークハイツ南大通盛岡市南大通一丁目	盛岡駅28分	1,790万円	22.3万円	80.26㎡	2SLDK	10階 / 14階建	南	1992年	36戸	SRC
2025/10/13	ネオステージ清水町盛岡市南大通二丁目	盛岡駅14分	2,280万円	26.2万円	87.01㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2001年	65戸	SRC
2025/11/11	セイフテック表参道盛岡市八幡町	盛岡駅20分	1,780万円	25.9万円	68.62㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1998年	63戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岩手県で3.2%上昇、盛岡市では3.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は盛岡市の平均と比較して0%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岩手県

25.6万円/㎡

前年比+3.2%

盛岡市

25.6万円/㎡

前年比+3.2%

マンション概要

マンション名	Mシティ盛南大橋
所在地	岩手県盛岡市本宮二丁目
交通	東北本線盛岡駅徒歩22分
築年月	1997年
階数	10階建
総戸数	65戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

Mシティ盛南大橋

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